Nicht immer kann Gebäudeversicherung abgeschlossen werden
3. September 2017Wer ein Haus hat, der will sein Eigentum schützen, egal ob vor Feuer, Wasser oder Sturmschäden und anderen Bedrohungen. Die Versicherungsbranche hat auch hierfür eine Lösung, die Gebäudeversicherung. Sie kommt für Schäden am Gebäude auf, die durch Sturm –meist ab Windstärke acht- Wasser, Blitzeinschlag, Explosion, Hagel und Feuer verursacht wurden. Versichert sind bei der Gebäudeversicherung jedoch nicht nur das Haus selbst, sondern auch andere Bauten, die sich auf dem Grundstück befinden, wie eine Garage, ein Carport oder ein Gartenhaus.
Bei der Gebäudeversicherung ist darauf Acht zu geben, dass der Wert des Hauses richtig eingestuft wird, denn sonst kann es leicht zu einer Unterversicherung kommen. Ist das zu versichernde Gebäude beispielsweise 300.000 Euro wert, man einigt sich jedoch auf nur 150.000 Euro, um die Versicherungsbeiträge niedrig zu halten, wird die Gebäudeversicherung bei Schäden auch nur 50% des Schaden bezahlen, daher sollte man im Vorfeld den Wert genau bestimmen lassen und auch diesen Wert für die Gebäudeversicherung verwenden.
Um den Abschluss der Gebäudeversicherung muss sich der Hauseigentümer kümmern, denn er ist für sein Haus verantwortlich. Meist wird jedoch schon von der Bank, die den Bau oder Kauf des Hauses finanziert, verlangt, dass eine Gebäudeversicherung abgeschlossen wird und verlangen einen Nachweis.
Wer in einem Haus oder einer Wohnung zur Miete wohnt, zahlt zwar die Gebäudeversicherung mit, denn sie ist in den Nebenkosten enthalten, man ist jedoch nicht für sie verantwortlich, sprich muss sie nicht abschließen, dafür ist auch hier der Eigentümer des Gebäudes verantwortlich.
In einzelnen Fällen kann es schwierig oder gar unmöglich sein, für ein Gebäude eine Gebäudeversicherung abzuschließen. Dies ist beispielsweise der Fall, wenn ein Gebäude aus Wohneinheiten und Ladenflächen besteht. Machen die gewerblich genutzten Flächen mehr als 50% des Gebäudes aus, lehnen viele Versicherungen es ab eine Gebäudeversicherung abzuschließen. Für die Ladenfläche kann jedoch eine gewerbliche Gebäudeversicherung abgeschlossen werden.