Luxusimmobilien Deutschland – Ein Investment
1. September 2017Es gibt einen großen Markt für Luxusimmobilien. Deutschland bietet in jedem Teil des Landes viele Möglichkeiten. Vor allem in den großen Zentren bieten sich viele Möglichkeiten, die gerade für Investoren ideal sind.
Berlin ist derzeit ideal für den Einkauf von Luxusimmobilien. Deutschland hat ein sehr stabiles Preisniveau. Die Bundeshauptstadt zeigt hier allerdings noch einen deutlichen Nachholbedarf. Die Steigerungen blieben in der Vergangenheit unter den Entwicklungen anderer internationaler Metropolen. Deshalb sind in der Stadt in Zukunft hohe Steigerungen zu erwarten – vor allem im Segment der Luxusimmobilien. Deutschland hat viele große Unternehmen, die mindestens einen Sitz in Berlin vorzeigen können. Deshalb sind hier Menschen anzutreffen, die viel Geld haben und sich die Immobilien leisten können.
Aber auch alle anderen Großstädte wie Hamburg und Frankfurt können auf positive Tendenzen verweisen. Dies ist vor allem dadurch begründet, dass in diesen Städten immer mehr Singles leben. Zwar nimmt die Zahl der Bevölkerung ab, aber die Masse der Wohnungen muss sich dadurch vergrößern. Auch der Anspruch an Wohnfläche ist dadurch steigend. Ein Singlehaushalt braucht mehr Platz als eine Familie. Damit wird der Wohnraum knapp. Und ein Wohnraum ist bereits zu diesem Zeitpunkt begrenzt: Luxusimmobilien. Deutschland wird deshalb in Zukunft vermehrt auf solche Gebäude setzen müssen. Der Markt – gerade in diesem Segment – war bereits in der Vergangenheit äußerst stabil. Auch in der Zukunft ist Stabilität gewährleistet, die mit Wertzuwächsen einhergehen.
Es braucht noch mehr innerhalb der Luxusimmobilien. Deutschland zeigt eine Tendenz zum ökologischen Bauen. Deshalb werden die Luxusimmobilien vor allem an Wert gewinnen, wenn sie auf die Basis von „Green Buildings“ gestellt werden. Hierunter werden Gebäude verstanden, die sehr hohe Ansprüche an die Energieeffizienz stellen. Dadurch entsteht eine nachhaltige Wertsteigerung der Luxusimmobilien. Deutschland verlangt darüber hinaus eine hohe Flexibilität bezüglich der Arbeitsbedingungen. Deshalb werden sich die Immobilien gut vermieten lassen. Die Investition lohnt sich somit.